Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für das Ferienhaus RB10 – Rauschbergstraße 10, 83334 Inzell
Vermieterin: Simone Fischer

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen der Vermieterin Frau Simone Fischer (nachfolgend „Vermieterin“) und den Gästen (nachfolgend „Mieter“) für die Vermietung des Ferienhauses Rauschbergstraße 10 – RB10 in 83334 Inzell. Abweichende Vereinbarungen gelten nur, wenn sie schriftlich bestätigt wurden.

2. Vertragsabschluss

Der Mietvertrag kommt zustande, sobald die Buchung des Mieters von der Vermieterin schriftlich (z. B. per E-Mail) bestätigt wurde. Mit der Buchungsbestätigung erkennt der Mieter die vorliegenden AGB sowie die Hausordnung als verbindlich an.

3. Mietobjekt und Nutzung

Das Ferienhaus wird ausschließlich zur privaten Nutzung für Urlaubs- und Erholungszwecke vermietet. Eine gewerbliche Nutzung, die Untervermietung oder die Durchführung von Feiern oder Veranstaltungen ist nicht gestattet. Das Haus ist ein Nichtraucherhaus; Haustiere sind nicht erlaubt.

4. Mietdauer, An- und Abreise

Das Ferienhaus steht dem Mieter am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis 10:00 Uhr zu räumen. Andere Zeiten bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Vermieterin. Eine verspätete Abreise kann zusätzliche Kosten verursachen.

5. Zahlungsbedingungen

Anzahlung: 50 % des Gesamtpreises innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung. Mit Eingang der Anzahlung gilt die Buchung als verbindlich.
Restzahlung: 50 % des Gesamtbetrags spätestens 7 Tage vor Anreise per Überweisung.
Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, kann die Vermieterin vom Vertrag zurücktreten.
Alle Zahlungen erfolgen per Banküberweisung auf das in der Buchungsbestätigung genannte Konto.

6. Rücktritt / Stornierung

Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung bei der Vermieterin.
Im Falle eines Rücktritts gelten folgende Stornobedingungen:
– bis 30 Tage vor Anreise: kostenlose Stornierung
– ab 29 Tagen vor Anreise: 90 % des Gesamtpreises

Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen. Sollte das Ferienhaus durch den Mieter nicht genutzt werden, ist eine Rückerstattung des Mietpreises ausgeschlossen, sofern kein Ersatzmieter gefunden wird.

7. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, das Ferienhaus und das Inventar pfleglich zu behandeln und eventuelle Schäden unverzüglich zu melden. Für während des Aufenthalts entstandene Schäden haftet der Mieter im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Das Haus darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl (max. 5 Personen) bewohnt werden. Die Hausordnung ist verbindlicher Bestandteil des Mietvertrags.

8. Haftung

Die Vermieterin haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von Gegenständen des Mieters sowie für Störungen, die durch höhere Gewalt oder Dritte verursacht werden. Für technische Ausfälle (z. B. WLAN, Strom, Wasser) wird keine Haftung übernommen, sofern diese nicht auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten der Vermieterin zurückzuführen sind.

9. Datenschutz

Die personenbezogenen Daten der Gäste werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung und des Aufenthalts verarbeitet. Es gilt die auf der Website veröffentlichte Datenschutzerklärung.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Traunstein, soweit gesetzlich zulässig. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelung gilt diejenige, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

Stand: Oktober 2025